Huisreglement

Beste Student

 

Van harte welkom in de Boekstraat. De Boekstraat is een uniek studentenverblijf dat plaats biedt aan 22 + 27 studenten.

 

We wensen je een aangenaam verblijf en uiteraard succesvolle studies. In de studentenwereld ken je een grote vrijheid, gekoppeld aan een even grote verantwoordelijkheid.

 

Omdat je met een groep mensen dicht  op elkaar leeft, moeten we bepaalde afspraken maken die het samen leven voor iedereen aangenaam maakt.

Deze afspraken staan in dit document *huisreglement*

Je kan dit document steeds raadplegen op onzewebsite www.bookstreet86.com

 

Dit document is aanvullend op de huurovereenkomst en is een bundeling van praktische inlichtingen en enkele formele regels

 

We rekennen op je verantwoordelijkheid en actieve particiaptie

 

Groetjes

 

Fleur Van den Nyden

+32498/52.32.60

 

 HUISHOUDELIJK REGLEMENT

BOEKSTRAAT 86

BOEKSTRAAT 92

 

Dit huishoudelijk reglement legt een aantal formele bepalingen op die je als huurder moet naleven. Dit reglement bevat de basisregels en kan aangevuld worden met meer specifieke regels en praktische afspraken (vb. keukenreglement, reglement voor sanitaire ruimtes, …). Bij het niet naleven van deze bepalingen kan de verhuurder, in overleg met de huisvestingsdienst, sancties treffen.

Algemeen

Art. 1. De sleutels bekom je bij de aanvang van je contract bij de verhuurder.

Je mag geen

  • sleutels doorgeven

  • sleutels (laten) bijmaken

  • ander cilinderslot in je kamerdeur plaatsen

Art. 2. Je mag niets veranderen aan de technische installaties (bvb internetaansluiting, verwarming, …)

Art. 3. Bevuil geen muren. Posters en andere versieringen bevestig je zo dat je de muren en deuren niet beschadigd.


Art. 4. Het is verboden te roken in de gemeenschappelijke ruimtes en/of je kamer


Art. 5. Het is verboden om gasten te laten overnachten, ook niet in de gemeenschappelijke ruimtes.

Art. 6. Het is verboden huisdieren te houden op je kamer of in de gemeenschappelijke ruimtes.

Art.7. Je mag gebruik maken van je kamer tijdens het weekend en vakantieperiodes, enkel indien deze vallen binnen de termijn van je huurcontract.

Je kamer

Art. 8. Samen met de verhuurder maak je binnen de eerste vijftien dagen van het effectief gebruik van je kamer een gedetailleerde beginplaatsbeschrijving op. Duid daarop duidelijk aan wat je in je kamer vindt aan meubels en andere voorzieningen. Duid ook zorgvuldig alle mankementen aan en rapporteer over de toestand van de vloer, de muren, de ramen, de lavabo, …. Zorg ervoor dat beide partijen het document hand- en dagtekenen.

Bij het einde van het huurcontract wordt de toestand van je kamer met deze beginplaatsbeschrijving vergeleken. Schade door jouw toedoen of door derden aan wie je toegang tot je kamer verleent, ontbrekende voorwerpen of extra poetsbeurten zullen aan jou - de huurder - aangerekend worden.

Art. 9. Je mag je kamer niet schilderen of behangen

Art. 10. Het gebruik van een matras is verplicht. Deze wordt niet voorzien door de verhuurder

Art. 11. Je staat in voor het regelmatig reinigen van je kamer.

Art. 12. Je mag op je kamer enkel volgende elektrische toestellen gebruiken :

  • Mini ijskast

 

  • GEEN oven  

  • Losse verwarmingstoestellen en toestellen op gas zijn niet toegelaten.

Art. 13. Het is verboden op je kamer

  • te koken of eten op te warmen (ingeval van kamer, niet in geval van studio’s)

  • je was te doen en te drogen

  • kaarsen of geurstokjes te branden


Art. 14. Je lavabo is geen afwasbak. Om verstoppingen te voorkomen, is het verboden om vuil water, vetten en etensresten uit te gieten in je lavabo. Vuil water giet je uit in de wc of uitgietbak, (afgekoelde) oliën deponeer je in een geschikte fles en etensresten laat je achter in de afvalbak.

Gemeenschappelijke ruimtes

Art. 15. Je behandelt deze ruimtes met respect en houdt ze net.

Art. 16. Je gebruikt de afvalcontainer die de verhuurder heeft voorzien. Glas breng je naar de glascontainer. Je zet het afval op de vooropgestelde data buiten.

Art. 17. Het is verboden om afval, vuilniszakken fietsen, winkelkarren, meubilair, …in de gangen te zetten.

Art. 18. Alle schade aan de gemeenschappelijke delen wordt aan ‘de daders’ aangerekend, of als deze onvindbaar zijn, aan alle bewoners of gebruiker. Ook sluikstorten wordt aangerekend.

Art. 19. Je gebruikt de brandslangen, brandtrappen en brandblussers enkel in noodgevallen.

Art. 20. Gebruik de aangewezen plaats voor je fietsen. Doe je fiets steeds op slot. De verhuurder is niet verantwoordelijk voor diefstal.

Keuken

Art. 21. Om verstoppingen te voorkomen, is het verboden om vuil water, vetten en etensresten uit te gieten in de wastafel.

Art. 22. Je verwijdert etensresten en laat de keuken na gebruik proper achter. De tafel, kookplaten, oven, microgolf, het aanrecht en de vloer maak je proper.

Art. 23. Je doet dagelijks de afwas, ruimt alles proper op en bergt alles weg.

Art. 24. Je houdt de koelkast proper en ontdooit regelmatig het vriesvak. Bij afwezigheid van minstens één week, haal je je etenswaren uit de koelkast. Op het einde van het academiejaar worden de koelkasten en diepvriezers ontdooid door de verhuurder. Je wordt hiervan tijdig persoonlijk verwittigd. Ook dan zal je verzocht worden je persoonlijke etenswaren uit de koelkast en diepvriezer te verwijderen. De niet verwijderde etenswaren zullen op dat moment weggegooid worden.

Art. 25. Je neemt geen etenswaren weg van iemand anders.

Art. 26. Je verwijdert vervallen etenswaren uit de koelkast.

Sanitair

Art. 27. Uit respect voor je medestudenten en om verstoppingen van leidingen te voorkomen, laat je het sanitair proper, en de vloer droog, achter.

Art. 28. Je spoelt de douche uit na gebruik, verwijdert de haren uit het roostertje en neemt je douchespullen terug mee.

Art. 29. Na elk gebruik spoel je het toilet door en maak je het, indien nodig, proper met de toiletborstel.

Art. 30. Je spoelt het toiletpapier mee door. Gebruikte wc-rollen, maandverband en dergelijke meer laat je achter in het vuilbakje.

Samenleven, rustig genot en privacy

Art. 31. Samenwonen met anderen is niet altijd vanzelfsprekend of probleemloos. Vermijd conflicten en zorg dat je geen overlast veroorzaakt. Respecteer de privacy van de anderen. Hou je aan gemaakte afspraken.

Art. 32. Je bent verplicht het rustig genot van de andere huurders te respecteren. Hou het dus rustig in het studentenhuis, overdag maar zeker 's avonds en 's nachts.

Tussen 22.00 en 7.00 en tijdens de blokperiodes moet het stil zijn. Hoofdtelefoons bieden een goed alternatief.

Als je een activiteit op je kot of in de gemeenschappelijke ruimtes wil organiseren, heb je altijd de voorafgaandelijke toestemming van de verhuurder nodig.

Je eigen veiligheid en die van anderen

Art. 33. Je houdt de voordeur en de toegangsdeuren tot de verdieping steeds dicht. Hou de ramen op de gelijkvloerse verdieping gesloten tijdens je afwezigheid.

Art. 34. Om te vermijden dat onbekenden mee binnenglippen, ga je de deur pas openmaken als je bezoek aanbelt.

Art. 35. Je houdt alle branddeuren dicht, tenzij ze elektrisch bediend worden. Het is verboden automatisch sluitende deuren te blokkeren zodat ze blijven openstaat.

Art. 36. Je moet de gangen en nooduitgangen steeds vrij houden.

Art. 37. Het is verboden om je op de platte daken te begeven, om je via de goten te verplaatsen, om van het ene terras naar het andere over te stappen, …

Duurzaam energieverbruik

Art. 38. Verlucht je kamer alleen als je aanwezig bent. Sluit je raam als je je kamer verlaat, zeker als het vriest of regent. Let wel, draai de radiators nooit volledig dicht bij vriesweer. Als bewoner ben je verplicht alle vriesschade te vermijden.

Bij afwezigheid schakel je de verwarming uit.

Art. 39. Vermijd verspilling van elektriciteit en warmte. Hang niets op de verwarming om te drogen.

Art. 40. Hou je vensters gesloten als de verwarming opstaat.

Art. 41. Schakel elektrische toestellen tijdig volledig uit. Ook in stand-by gebruiken toestellen vaak nog energie.

Art. 42. Schakel de kooktoestellen en ovens na gebruik volledig uit.

Technische defecten

Art. 43. Als je een technisch defect merkt in je kamer of het gebouw, meld je dat meteen aan de kotbaas. Fleur Van den Nyden, +32498523260

Deze contactgegevens kan je ook terugvinden op www.boekstraat.com